周四（7月10日），龙头地产板块久违大涨，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数大涨超3%，成份股全线飘红。其中，绿地控股涨停，新城控股涨超7%，衢州发展、滨江集团涨超5%，陆家嘴、招商蛇口、华发股份、保利发展、中国国贸等多股涨超2%。

　　热点ETF方面，全阛阓唯独追踪中证800地产指数的地产ETF（159707）全天走高，场内价钱收涨3.36%，一举复原一谈均线！全天放量成交达7085万元，量能激增192%。行情大幅走高，资金大举涌入，数据泄漏，地产ETF（159707）全天获资金净申购2700万份。

　　音尘面上，中指究诘院数据泄漏，本年上半年，多地治愈、优化住房公积金计谋，至少出台了150余条关系标准，其中包括相沿住房公积金外乡互认等。此外各地还围绕优化限购计谋、收购存量商品房、加大购房补贴力度、裁汰房贷利率等方面，抓续出台“稳楼市”计谋。

　　中银证券示意，针对二季度数据情况，展望7月政事局会议表态将愈加积极，带动地产在7月中出现一波计谋博弈的契机。后续计谋端进一步发力的概率也显著普及，展望下半年各地方政府将全力推动已出台计谋落地收效，更任性度推动房地产阛阓止跌回稳，举例旧改房票安置力度、城市更新关系金融相沿计谋、进一步落实专项债收储等。

　　广发证券指出，2025年下半年地产或将具备强拐点契机。从2023年定调恣虐，到2024年“止跌回稳”，现在阛阓价钱发扬再一次推动到了短处计谋表态的临界点。阛阓往复发扬大幅好转，归来浮滥性需求，“好屋子”也获取了认同。但钞票价钱下落所导致的风险传导问题仍然存在，改日一年或将迎来本轮地产下行期最伏击的拐点窗口。

　　估值端来看，以央国企、优质房企为代表的龙头地产面前仍处估值低位。以地产ETF（159707）地点指数为例，中证800地产指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约13%分位点，估值低位特征显著，斥地空间或较大。行业集合度加快普及，头部房企有望凭借“好信用、好城市、好居品”策略展现韧性，提倡抓续热心。

　　布局央国企及优质房企，提倡重心热心地产ETF（159707）。府上泄漏，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，蚁集阛阓13只头部优质房企，在投资方进取具有显著的头部集合度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据着手：沪深往复所等。

　　风险提醒：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成凭证该指数编制轨则应时治愈，其回测历史功绩不预示指数改日发扬。文中指数成份股仅作展示，个股描画不当作任何容颜的投资提倡，也不代表处置东谈主旗下任何基金的抓仓信息和往复动向。基金处置东谈主评估的该基金风险品级为R3-中风险，允洽均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、预测、图表、主见、表面、任何容颜的表述等）均只当作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资行径认真。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何容颜的投资提倡，亦区别因使用本文践诺所激励的径直或蜿蜒亏空负任何背负。基金投资有风险，基金的过往功绩并不代表其改日发扬，基金处置东谈主处置的其他基金的功绩并不组成基金功绩发扬的保证，基金投资需严慎。

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背负剪辑：杨红卜